水泥基渗透结晶型防水涂料的防水机理是:在水的作用下，防水涂料中含有的活性化学物质以水为载体，利用混凝土结构的多孔性，向混凝土内渗入，然后逐渐被带入砼结构的内孔隙，水会对混凝土结构的毛孔有渗入作用，此外，水还会与混凝土中的游离子发生交互反应，生成不溶于水的结晶物，而结晶物会在混凝土结构的孔隙中吸水膨胀，并逐渐变得密集，从而使混凝土结构表层逐渐形成一个致密的抗渗区域，使结构整体的抗渗能力得到提高。除此之外，多年以后，水能够引活水泥基渗透结晶型防水涂料活性物质，使二次裂缝生长出新的结晶物，用以填补混凝土因自身膨胀、收缩所产生的裂缝。

　　由于多类防水工程有其各自的特点，因此，施工单位在施工前应有详细的施工方案，并认真组织实施，还应对屋面、厕浴间、地下室的内表面按节点图做好保护层，同层涂膜先后接茬宽度为30～50毫米，甩茬时不得小于100毫米。

　　要严格按照使用说明书要求的工艺标准，认真组织施工，不得改动涂层厚度以及施工配合比。使用中应注意不同施工方法的不同配比，并准确配合比的计量，拌制应仔细均匀，且搅拌时间不得小于5分钟，此外，还要求浆料随拌随用，并在30分钟内用完。施工需要在混凝土结构或水泥砂浆基面上实施，基层不能有结构缺陷及油污，基层表面处理不得酸洗，不得直接用于石膏类面层的表面。

　　水泥基渗透结晶型防水涂料不得在5℃以下、雨、雪等恶劣天气条件下进行防水施工，施工完成后，48小时内防止雨淋、冲刷、霜冻、风沙等污染。同时，待指压没有痕迹、强度够后用喷雾器进行喷水养护，不得喷洒污染水，每天应进行2～3次养护，炎热季节要适当增加养护的次数。